1月16日，第七屆全國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)合會(huì)年會(huì)在北京榮華天地酒店召開，大會(huì)主題是“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，聯(lián)合發(fā)展”，來自全國各地的500多名會(huì)員和業(yè)內(nèi)同仁參加了此次年會(huì)，亨瑞集團(tuán)總裁鄒亨瑞先生、副總裁李琳女士應(yīng)邀參加。
在本次年會(huì)上，全經(jīng)聯(lián)發(fā)布了《2015中國房地產(chǎn)創(chuàng)新發(fā)展報(bào)告》。中國的房地產(chǎn)業(yè)目前正處于轉(zhuǎn)型階段，該報(bào)告契合當(dāng)下的房地產(chǎn)市場狀況，為企業(yè)轉(zhuǎn)型帶來了實(shí)際而有影響的思想經(jīng)驗(yàn)和成果。亨瑞集團(tuán)總裁鄒亨瑞先生就中國房企的轉(zhuǎn)型趨勢，積極拓展海外市場等話題和全經(jīng)聯(lián)執(zhí)行主席楊樂渝等與會(huì)嘉賓進(jìn)行了探討。
亨瑞集團(tuán)總裁鄒亨瑞先生（左）和全經(jīng)聯(lián)執(zhí)行主席楊樂渝先生（右）合影
鄒亨瑞先生表示，最近幾年，在當(dāng)前國際和國內(nèi)多重因素作用之下，中國房企對(duì)海外地產(chǎn)投資有著迫切需求和強(qiáng)烈意愿，在海外市場的創(chuàng)新也層出不窮，令人自豪。但同時(shí)，由于不同國別的政策、法律、稅務(wù)、項(xiàng)目開發(fā)、分包方式、市場競爭、爭議解決規(guī)則迥異，導(dǎo)致中國房企在海外面臨水土不服而導(dǎo)致困難叢生。
以美國市場為例，美國地產(chǎn)形勢和國內(nèi)完全不一樣。國內(nèi)主要是地產(chǎn)開發(fā)商單打獨(dú)斗，通吃全產(chǎn)業(yè)鏈，從拿地、銀行貸款、規(guī)劃、銷售、物業(yè)，都是一家。而美國則是極其專業(yè)細(xì)分，專業(yè)人做專業(yè)事。
正是由于這種原因，使得國內(nèi)開發(fā)商既有的成功經(jīng)驗(yàn)、積累的理念和慣性思維，跟美國的大環(huán)境差異很大。而到美國投資開發(fā)的企業(yè)，由于不熟悉美國的法律法規(guī)，交了額外的“學(xué)費(fèi)”。
亨瑞集團(tuán)的主要優(yōu)勢，就是核心業(yè)務(wù)和管理團(tuán)隊(duì)都有著非常豐富的美國本土經(jīng)驗(yàn)。幫助開發(fā)企業(yè)不要再交學(xué)費(fèi)，至少不要再交重復(fù)的學(xué)費(fèi)。
目前，亨瑞集團(tuán)已經(jīng)發(fā)展成為北美最大的華人地產(chǎn)開發(fā)及地產(chǎn)金融投資商。在美直接參與和投資60多個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，直接投融資30億美元，項(xiàng)目總規(guī)模超過150億美元，在國內(nèi)房企赴美房地產(chǎn)開發(fā)、土地規(guī)劃與設(shè)計(jì)、低成本融資等熱點(diǎn)問題上探索出成熟的新型開發(fā)模式，在這個(gè)過程中，已經(jīng)幫助眾多國內(nèi)房企出海實(shí)現(xiàn)低成本投融資。
亨瑞集團(tuán)已經(jīng)擁有兩萬多名高凈值客戶尋求優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品與服務(wù)，旗下獨(dú)立投資平臺(tái)——兆瑞資本擁有10億+美元基金規(guī)模，撬動(dòng)30億+美元投資項(xiàng)目。國際化的投資管理團(tuán)隊(duì)，豐富的美房產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn)，高回報(bào)地產(chǎn)基金產(chǎn)品，成為對(duì)沖人民幣貶值的殺手锏，收益遠(yuǎn)高于市場預(yù)測，靈活資產(chǎn)配置，為客戶資產(chǎn)保值增值。
鄒亨瑞先生的分享受到了與會(huì)嘉賓的關(guān)注和認(rèn)可，大家紛紛表示，亨瑞集團(tuán)在國際投融資領(lǐng)域作出的貢獻(xiàn)令人印象深刻。
晚上6點(diǎn)，全經(jīng)聯(lián)大家庭聯(lián)歡會(huì)拉開序幕，聯(lián)歡會(huì)由全經(jīng)聯(lián)副秘書長孫京先生、全經(jīng)聯(lián)亨瑞商學(xué)院執(zhí)行院長李琳女士主持，多名會(huì)員上演自編自演豐富多彩的文藝節(jié)目，來自全國各地的全經(jīng)聯(lián)會(huì)員歡聚一堂，共敘友情，共建精神家園。
全經(jīng)聯(lián)副秘書長孫京先生（左）和全經(jīng)聯(lián)亨瑞商學(xué)院執(zhí)行院長、亨瑞集團(tuán)副總裁李琳女士（右）主持聯(lián)歡會(huì)
