據(jù)德國(guó)之聲中文網(wǎng)報(bào)道，購(gòu)房產(chǎn)、獲簽證——對(duì)富有的中國(guó)人來(lái)說(shuō)，葡萄牙一年前推出的“黃金簽證”頗具吸引力。除了在美麗的海濱擁有一處房產(chǎn)外，“黃金簽證”還保證他們能在申根各國(guó)暢通無(wú)阻地旅游或者做生意。
歐元區(qū)危機(jī)導(dǎo)致葡萄牙房市慘淡，樓價(jià)下跌三成。一年前，葡萄牙政府啟動(dòng)了一個(gè)吸引投資者的項(xiàng)目：只要在葡萄牙購(gòu)買(mǎi)一處價(jià)值50萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)并至少擁有5年，投資者就可以獲得葡萄牙的居留許可。房產(chǎn)主人一年只需要在葡萄牙呆7天，但所持的居留許可可以允許他們無(wú)需辦簽證就可以在其它申根國(guó)家旅行或工作。
參加該項(xiàng)目的投資者中，中國(guó)人目前占絕大多數(shù)，排名其后的是來(lái)自巴西、俄羅斯和安哥拉的投資者。
葡萄牙外交部上周公布的一項(xiàng)數(shù)據(jù)顯示，迄今為止，該項(xiàng)目已經(jīng)為356人頒發(fā)了居留許可，投資額達(dá)2.22億歐元。
葡萄牙房地產(chǎn)咨詢(xún)公司聯(lián)合會(huì)的路易斯·利馬(Luis Lima)說(shuō)，目前該項(xiàng)目運(yùn)行良好，今后的投資額預(yù)計(jì)將快速增長(zhǎng)。目前還有300份新的居留申請(qǐng)?jiān)趯徍酥�。加上已有的投資額，總投資將達(dá)到6億歐元。路易斯·利馬說(shuō)，幾乎所有申請(qǐng)都能得到批準(zhǔn)。
按照政府?dāng)?shù)據(jù)，11月單周投資額就高達(dá)1500萬(wàn)歐元。以此來(lái)計(jì)算，年投資額可以達(dá)到8億歐元。
葡萄牙的房地產(chǎn)業(yè)也在適應(yīng)新的投資者的到來(lái)。
大多數(shù)中國(guó)投資者并不想在葡萄牙安家，而是想利用所持簽證在其它歐洲國(guó)家做生意，在26個(gè)申根國(guó)間自由往來(lái)。
為中國(guó)客戶(hù)辦各種手續(xù)的律師拉奎爾·馬丁斯(Raquel Cuba Martins)說(shuō)，中國(guó)買(mǎi)主通常想買(mǎi)新房或者翻修過(guò)的公寓，以便出租。
如果想要獲得“黃金簽證”還有兩種途徑，一種是投資100萬(wàn)歐元以上，另一種是創(chuàng)造10個(gè)就業(yè)崗位。不過(guò)，馬丁斯說(shuō)，他的中國(guó)客戶(hù)中80%選擇購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)。
除了里斯本以外，受中國(guó)投資者青睞的還有里斯本附近的海濱城市卡斯凱什(Cascais)和南部的阿爾加夫海濱(Algarve)。而阿溫尼達(dá)里博達(dá)德(Avenida de Liberdade)的寫(xiě)字樓也很受歡迎。
房地產(chǎn)咨詢(xún)公司ERA Expo的商務(wù)經(jīng)理羅佩斯(Valdemir Lopes)說(shuō)，黃金簽證在我們業(yè)務(wù)中現(xiàn)在占20%。該房地產(chǎn)公司提供在里斯本Parque das Nacoes住宅區(qū)的現(xiàn)代公寓。
葡萄牙2011年5月獲得了780億歐元的拯救基金，并為此采取了一系列措施。
自危機(jī)以來(lái)，葡萄牙的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值已經(jīng)萎縮4%，房地產(chǎn)價(jià)格滑坡約30%。來(lái)源：中新網(wǎng)
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