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移民希臘需要多少費(fèi)用？看完這篇就明白了！

2022-07-18 ●
　　眾所周知，受全球經(jīng)濟(jì)大環(huán)境影響，全球處于高通貨膨脹的狀態(tài)。歐元匯率持續(xù)下滑，7月13日，達(dá)到20年來(lái)最低水平，跌破6.8，1歐元=6.743人民幣，美元兌歐元的匯率已經(jīng)接近平價(jià)，一年來(lái)歐元跌幅20%多。
 
　　歐元持續(xù)走低，其實(shí)對(duì)很多喜歡歐洲的投資者來(lái)說(shuō)，是個(gè)好消息。這意味著對(duì)歐元有需求的投資者，購(gòu)買(mǎi)力上升，配置歐元資產(chǎn)更加劃算，可以說(shuō)是肉眼可見(jiàn)的“省錢(qián)”！

　　歐元的這波匯率新低，在一定程度上會(huì)帶動(dòng)歐洲旅游、購(gòu)物、置業(yè)、出口等市場(chǎng)的繁榮，自2012年至今，歐洲許多國(guó)家房產(chǎn)以10%甚至20%的速度增值，而近日的歐元的匯率對(duì)比2012年又相當(dāng)于每套房子打了一個(gè)8折！這又是肉眼可見(jiàn)的“賺錢(qián)”！
 
　　在歐洲一系列移民投資房產(chǎn)項(xiàng)目中，不得不說(shuō)，希臘是性價(jià)比非常高的國(guó)家。投資本金是最低的，只需要25萬(wàn)歐元。在如今低歐元匯率的情況下，25萬(wàn)歐元希臘項(xiàng)目相當(dāng)于少花人民幣20萬(wàn)+，這對(duì)有意向移民希臘的人士來(lái)說(shuō)可是個(gè)利好消息。那么，移民希臘究竟都需要花費(fèi)什么費(fèi)用呢？除了需要購(gòu)買(mǎi)25萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)，希臘移民還需要支付相關(guān)的稅費(fèi)，我們一起來(lái)看一看。
 
　　1房產(chǎn)交易稅

　　2006年之前獲得建筑許可的房子稅收3%左右；2006年以后獲得建筑許可的房子稅收23%。以25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)為例，如果是2006年以前制造只需繳納7500歐元的交易稅即可。

　　2、房產(chǎn)市政稅

　　此稅費(fèi)為房產(chǎn)交易稅的3%，還是以25萬(wàn)歐元為例，7500歐元房產(chǎn)交易稅的3%就是225歐元。
　　
　　3、購(gòu)房律師費(fèi)

　　這是希臘買(mǎi)房移民必須要繳納的費(fèi)用，這筆費(fèi)用是原房?jī)r(jià)的1.2%左右，比如，申請(qǐng)人購(gòu)置的是25萬(wàn)歐元購(gòu)買(mǎi)的房子，那么就需要支付大約3000多歐元。

　　4、房產(chǎn)交易公證費(fèi)和房產(chǎn)土地注冊(cè)費(fèi)

　　以5萬(wàn)歐元房產(chǎn)為例，這兩項(xiàng)費(fèi)用分別是：3600歐元和1500歐元，前者由希臘公證處收取，后者由希臘土地局收��；還有一個(gè)授權(quán)公證費(fèi)，這是按照授權(quán)書(shū)頁(yè)數(shù)計(jì)算的，大約在120歐元左右。

　　看完這些，大家對(duì)移民希臘的費(fèi)用就能大致有了一定的了解。不到200萬(wàn)就能購(gòu)置一套不錯(cuò)的房產(chǎn)，還可以獲得希臘“黃金簽證”，在拿到移民身份的同時(shí)，還能實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)全球配置、分散風(fēng)險(xiǎn)，保值增值。一人投資，三代移民，暢游26個(gè)申根國(guó)，子女還能享受優(yōu)質(zhì)免費(fèi)的教育資源和醫(yī)療福利，就讀希臘的英美頂級(jí)私立學(xué)校，費(fèi)用節(jié)省30%-50%，性價(jià)比非常高。

　　近兩年，收緊歐洲移民政策的形勢(shì)已經(jīng)躍然紙上，有遠(yuǎn)見(jiàn)的投資者已先人一步，有海外身份、資產(chǎn)配置、子女教育等需求的話，要提前行動(dòng)起來(lái)。

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