希臘移民今年9月宣布計(jì)劃變政，2023年1月1日起購(gòu)房移民門(mén)檻或?qū)��?5萬(wàn)歐元漲價(jià)至50萬(wàn)歐元。漲價(jià)倒計(jì)時(shí)窗口期，希臘購(gòu)房迎來(lái)多重利好消息，低價(jià)希臘“黃金簽證”申請(qǐng)機(jī)遇來(lái)了！
 
　　接受線上提交申請(qǐng)
 
　　希臘移民與庇護(hù)部近日宣布，接受第三國(guó)公民以電子方式提交首次居留許可申請(qǐng)。該舉措將會(huì)大大方便在疫情防控措施下無(wú)法進(jìn)行旅行的國(guó)際投資者。
 
　　希臘政府將啟動(dòng)首次居留許可電子申請(qǐng)簽證辦理業(yè)務(wù)。此政務(wù)已于2022年11月16日正式在希臘移民官方網(wǎng)站開(kāi)放，所有第三國(guó)永居申請(qǐng)人均可遞交電子簽證申請(qǐng)。既可以由本人在線提交文件，也可以授權(quán)律師進(jìn)行操作。
 
　　這無(wú)疑簡(jiǎn)化了居留審批的手續(xù)，可以加快居留申請(qǐng)進(jìn)程，為全面實(shí)現(xiàn)居留申請(qǐng)數(shù)字化提供保障，方便了投資人，加快了辦理速度，有助于希臘移民投資人趕在新政前上車(chē)。
 
　　繼續(xù)暫停征收房產(chǎn)資本利得稅
 
　　希臘財(cái)政部將延長(zhǎng)停收24%的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓增值稅至2024年底。這項(xiàng)舉措一方面是為了支持房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展，另一方面是為了防止居高不下的房地產(chǎn)價(jià)格進(jìn)一步上升。
 
　　同時(shí)，希臘還將繼續(xù)暫停對(duì)房地產(chǎn)征收15%的資本利得稅的征收。這也意味著在未來(lái)幾年內(nèi)出售房地產(chǎn)的希臘業(yè)主將無(wú)需就他們出售房產(chǎn)的價(jià)差繳納15%的利得稅。
 
　　租金持續(xù)走高
 
　　今年上半年，購(gòu)買(mǎi)希臘房地產(chǎn)的海外資本流入同比增長(zhǎng)61%，達(dá)到7.88億歐元。2022年不僅標(biāo)志著自疫情爆發(fā)以來(lái)外國(guó)房地產(chǎn)投資的全面復(fù)蘇，同時(shí)也有望創(chuàng)下歷史新高。
 
　　據(jù)一項(xiàng)最新年度調(diào)查，在過(guò)去12個(gè)月里，整個(gè)希臘的租金率增長(zhǎng)了12%，是前12個(gè)月增長(zhǎng)率的兩倍多。
 
　　隨著希臘經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步回升以及投資福利日益豐厚，來(lái)自世界各地越來(lái)越多的投資群體把目光逐漸轉(zhuǎn)向希臘
 
　　在希臘購(gòu)房移民舊政倒計(jì)時(shí)之際，希臘傳來(lái)的一系列利好消息，不僅是針針強(qiáng)心劑，更是給希臘黃金簽證提供了實(shí)實(shí)在在的便利條件！