希臘，這片古老的土地，憑借25萬(wàn)歐元購(gòu)房移民政策，被譽(yù)為“歐洲性價(jià)比之王”。這項(xiàng)政策持續(xù)火爆了十年，然而，自今年9月1日起，希臘加入移民收緊行列，將最高投資額上漲至80萬(wàn)歐元。
 
　　那么，在移民新政實(shí)施3個(gè)多月后的今天，選擇移民希臘的人數(shù)是否有所減少呢？
 
　　答案可能讓很多人感到意外——并沒(méi)有！
 
　　根據(jù)希臘移民與庇護(hù)部最新數(shù)據(jù)，10月份黃金簽證初次申請(qǐng)量同比增長(zhǎng)了12%，總數(shù)達(dá)到12,577份，其中，中國(guó)申請(qǐng)者占比超過(guò)一半。續(xù)簽數(shù)量同樣顯著增長(zhǎng)，同比增加了61%，從去年的2,659份增至今年的4,283份，其中，中國(guó)申請(qǐng)者再次占比最高，達(dá)54%。

   
　　這意味著，在新政之后，希臘移民申請(qǐng)量仍在持續(xù)上漲。
 
　　為何希臘移民依然炙手可熱？
 
　　保留低門(mén)檻“商改住”項(xiàng)目
 
　　新政中最重要的一點(diǎn)是，它保留了25萬(wàn)歐元“商改住”項(xiàng)目，為那些尋求較低門(mén)檻的投資者提供了寶貴機(jī)遇。“商改住”項(xiàng)目不僅沒(méi)有增加申請(qǐng)和辦理難度，且沒(méi)有平米數(shù)限制，使得投資成本依舊可控；沒(méi)有區(qū)域限制，依然可以選擇雅典等熱門(mén)區(qū)域，享受房?jī)r(jià)和租金上漲的紅利。更重要的是，轉(zhuǎn)賣(mài)房產(chǎn)后第二任買(mǎi)家仍然可以辦理身份，確保了房產(chǎn)的后續(xù)流通性，進(jìn)一步鞏固了希臘作為理想投資移民目的地的地位。
   
　　吸引全球投資者的新亮點(diǎn)
 
　　如今，希臘不僅是中國(guó)人的心頭好，英美人士也開(kāi)始涌向這里。除中國(guó)外，英國(guó)投資者占比4.1%，位列前四；美國(guó)投資者占比2.9%，排名第七。這反映出主流國(guó)家的投資者對(duì)希臘黃金簽證項(xiàng)目的興趣正在逐漸升溫。
   
　　政策寬松，福利多多
 
　　希臘購(gòu)房除了房產(chǎn)本身的增值外，希臘的旅游業(yè)發(fā)達(dá)，房產(chǎn)出租市場(chǎng)活躍為投資者提供了相對(duì)穩(wěn)定的租金收入。更重要的是，希臘“黃金簽證”所賦予的身份優(yōu)勢(shì)，為投資者提供了實(shí)現(xiàn)身份與投資收益雙贏的機(jī)會(huì)。國(guó)際移民咨詢公司Arton Capital的研究也顯示，希臘的黃金簽證被評(píng)為全球最具吸引力的黃金簽證之一。
 
　　教育捷徑：希臘實(shí)行12年免費(fèi)公立教育，在國(guó)際上享有高度認(rèn)可。希臘國(guó)際學(xué)校提供全英文授課，采用“IB”或“A-level”課程體系，與歐美高校無(wú)縫銜接。子女可回國(guó)參加華僑生聯(lián)考，低分低難度就讀國(guó)內(nèi)985/211。
 
　　申根區(qū)自由通行：持有希臘的黃金簽證，可以在大多數(shù)歐洲國(guó)家（申根區(qū)）自由通行，享受旅行和探索歐洲各地的便利。
 
　　歐元資產(chǎn)配置：在希臘境內(nèi)購(gòu)置永久產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，成為歐元區(qū)的一部分，這對(duì)于想要分散全球資產(chǎn)配置、降低投資風(fēng)險(xiǎn)的朋友來(lái)說(shuō)，是一個(gè)絕佳機(jī)會(huì)。
 
　　靈活的居住要求：希臘的“黃金簽證”沒(méi)有嚴(yán)格的居住要求，你可以繼續(xù)留在自己的國(guó)家工作、生活，同時(shí)也能享受到希臘綠卡帶來(lái)的各種福利。
 
　　家庭團(tuán)聚：希臘允許無(wú)條件帶父母一起移民，對(duì)于希望和家人團(tuán)聚的人來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)非常吸引人的政策。同時(shí)，14歲的未成年人也可以作為主申請(qǐng)人移民希臘。
 
　　盡管希臘移民政策有所調(diào)整，但它的吸引力并未因此減弱。相反，希臘通過(guò)25萬(wàn)歐元“商改住”等一系列的優(yōu)勢(shì)政策，繼續(xù)保持在全球投資者心中的重要地位。