EB5募集金額：5,760萬美元
招募人數(shù)：72人
投資金額：80萬美元（優(yōu)先股）
項(xiàng)目發(fā)行費(fèi)：7.5萬美元
所需就業(yè)：720個(gè)
預(yù)計(jì)創(chuàng)造就業(yè)：至少964.7個(gè)
項(xiàng)目概況：Rovena（羅維納）豪華公寓項(xiàng)目位于美國喬治亞州首府及最大城市的亞特蘭大市南部，是一個(gè)擁有384 套1-2房公寓和677個(gè)車位停車場(chǎng)的公寓開發(fā)項(xiàng)目。項(xiàng)目建設(shè)周期超過24個(gè)月，預(yù)計(jì)于2023年第二季度開始土地開發(fā)，2023年第四季度開始地面垂直建設(shè)，預(yù)計(jì)2025年第三季度完工。
項(xiàng)目地址：7135 Mt. Zion Circle, Morrow, GA 30260
1.資金結(jié)構(gòu)：
2.就業(yè)計(jì)算：將創(chuàng)造大約964.7個(gè)工作崗位，完全滿足72位EB-5申請(qǐng)人I-829取消條件的就業(yè)指標(biāo)
3.區(qū)域中心：Georgia Center for Foreign Investment & Development，2009年8月被USCIS批準(zhǔn)成立，有豐富的EB-5項(xiàng)目運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。
4.項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
速度快：
項(xiàng)目位于高失業(yè)地區(qū)（TEA），有資格使用EB5新政的預(yù)留名額。
資金安全：
EB-5 資金為第一順位貸款，安全性高。
地理位置優(yōu)越：
亞特蘭大是佐治亞州的首府及最大城市，擁有多樣化的人口和強(qiáng)大的商業(yè)經(jīng)濟(jì)，15家500強(qiáng)公司的總部坐落于此。該區(qū)域人口密度大，住房需求高，且租金和房?jī)r(jià)處于較高水平。項(xiàng)目周邊生活配套完善，公寓出門即是星羅密布的餐廳，并緊鄰大型購物商圈、超市、多個(gè)公園及各類商店，生活十分便利。
交通便利：
項(xiàng)目距離亞特蘭大市中心僅25分鐘車程。距離項(xiàng)目15 分鐘可達(dá)哈茨菲爾德-杰克遜亞特蘭大國際機(jī)場(chǎng)。
就業(yè)崗位充裕：
預(yù)計(jì)將創(chuàng)造大約964.7個(gè)工作崗位，超出所需就業(yè)人數(shù)。
開發(fā)商實(shí)力雄厚：
麥克金利地產(chǎn)集團(tuán)（Mckinley Homes）總部位于美國佐治亞州亞特蘭大市，其開發(fā)的項(xiàng)目大部分位于亞特蘭大都會(huì)區(qū)、雅典市和南卡羅來納州。開發(fā)團(tuán)隊(duì)在美國擁有45年以上的商業(yè)和住宅房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、投資和管理的豐富經(jīng)驗(yàn)。在過去11年間開發(fā)和建造了超過800萬平方英尺的商業(yè)和住宅項(xiàng)目。
項(xiàng)目?jī)r(jià)值高：
項(xiàng)目完工時(shí)價(jià)值約8,710萬美元，穩(wěn)定運(yùn)營后的價(jià)值約9,680萬美元。
